Estimation théorique
Le Rube,50760 Sainte Geneviève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Rube,50760-Sainte Geneviève indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-en-Saire (50013), comprenant 396 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-en-Saire (50013), comprenant 396 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 22 | RTE DU BOURG | 3 | 63 | 307 | 100000€ | 1587€ |
2022-01-28 | 18 | RTE DU BOURG | 3 | 75 | 457 | 90000€ | 1200€ |
2021-01-29 | 28 | RTE DU BOURG | 4 | 162 | 3202 | 267000€ | 1648€ |
2021-06-30 | 11 | RTE DU BOURG | 4 | 95 | 599 | 140000€ | 1474€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE BAS | 2 | 56 | 165 | 80000€ | 1429€ |
2021-02-19 | 7 | RTE DU BOURG | 3 | 68 | 609 | 155000€ | 2279€ |
2022-03-10 | 5 | RTE D'ARVILLE | 5 | 96 | 1087 | 271000€ | 2823€ |
2020-06-26 | 5 | RUE GAILLARD | 4 | 165 | 500 | 320000€ | 1939€ |
2022-01-20 | 4 | LA MOIGNERIE | 2 | 57 | 2059 | 110000€ | 1930€ |
2020-09-23 | 2 | LA MOIGNERIE | 3 | 72 | 66 | 135000€ | 1875€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE BAS | 4 | 120 | 1215 | 125000€ | 1042€ |
2020-09-11 | 12 | RTE D'ARVILLE | 3 | 49 | 46 | 149000€ | 3041€ |
2021-04-16 | 12 | RUE GAILLARD | 5 | 134 | 161 | 170000€ | 1269€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE BAS | 3 | 55 | 197 | 130000€ | 2364€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DES MARES | 3 | 68 | 570 | 60000€ | 882€ |
2021-03-19 | 13 | RTE D'ARVILLE | 4 | 83 | 880 | 134414€ | 1619€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DES MARES | 4 | 122 | 467 | 420000€ | 3443€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DES MARES | 4 | 93 | 90 | 55000€ | 591€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 110 | 500 | 152000€ | 1382€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DU MARAIS | 5 | 148 | 2083 | 260000€ | 1757€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DU MARAIS | 5 | 130 | 1265 | 273000€ | 2100€ |
2019-09-18 | 14 | RUE DU MARAIS | 5 | 127 | 455 | 95000€ | 748€ |
2021-08-13 | 10 | HAMEAU DE TRONVILLE | 3 | 70 | 710 | 160000€ | 2286€ |
2022-12-19 | 42 | RUE DE TRONVILLE | 3 | 90 | 145 | 159000€ | 1767€ |
2020-09-09 | 46 | RUE DE TRONVILLE | 2 | 38 | 871 | 250000€ | 6579€ |
2020-06-03 | 12 | RUE DE DENNEVILLE | 7 | 250 | 1600 | 470000€ | 1880€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DE TRONVILLE | 3 | 62 | 234 | 82500€ | 1331€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU MONT ROTY | 3 | 60 | 166 | 40000€ | 667€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DONCANVILLE | 6 | 110 | 701 | 150000€ | 1364€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DONCANVILLE | 2 | 90 | 203 | 122250€ | 1358€ |
2020-10-24 | 19 | RUE DONCANVILLE | 5 | 132 | 500 | 140000€ | 1061€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DONCANVILLE | 3 | 83 | 77 | 155000€ | 1867€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DONCANVILLE | 5 | 128 | 761 | 215336€ | 1682€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU MARAIS | 4 | 118 | 1438 | 190000€ | 1610€ |
2020-10-14 | 31 | RUE DE TRONVILLE | 1 | 30 | 84 | 125000€ | 4167€ |
2023-02-16 | 112 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 124 | 875 | 230000€ | 1855€ |
2019-08-17 | 106 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 135 | 1535 | 224000€ | 1659€ |
2020-03-16 | 34 | RUE DONCANVILLE | 5 | 103 | 115 | 205000€ | 1990€ |
2019-06-03 | 45 | RUE DONCANVILLE | 4 | 65 | 96 | 80000€ | 1231€ |
2023-04-19 | 53 | RUE DU MARAIS | 5 | 88 | 1925 | 172000€ | 1955€ |
2022-11-15 | 34 | RUE GALLIEN | 4 | 97 | 2566 | 216000€ | 2227€ |
2021-12-28 | 40 | RUE GALLIEN | 3 | 108 | 746 | 160000€ | 1481€ |
2019-06-28 | 37 | RUE GALLIEN | 5 | 174 | 1190 | 170000€ | 977€ |
2021-04-30 | 19 | RUE D'INGLEVILLE | 5 | 99 | 2326 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA FORGE | 3 | 48 | 1740 | 70000€ | 1458€ |
2021-09-10 | 64 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 74 | 117 | 122000€ | 1649€ |
2022-01-24 | 62 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 118 | 473 | 122500€ | 1038€ |
2021-02-26 | 114 | RUE DE LA GARE | 6 | 97 | 1500 | 202000€ | 2082€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PONT LE HOT | 4 | 75 | 971 | 490000€ | 6533€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DE LA GODARDERIE | 8 | 145 | 380 | 60000€ | 414€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DU PONT LE HOT | 5 | 134 | 1101 | 450000€ | 3358€ |
2021-09-09 | 6 | RUE DU PONT D'ESSEULLES | 5 | 90 | 500 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 22 | RUE GALLIEN | 5 | 91 | 165 | 100000€ | 1099€ |
2023-01-16 | 22 | RUE GALLIEN | 5 | 91 | 165 | 142000€ | 1560€ |
2020-10-29 | 84 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 58 | 155 | 35000€ | 603€ |
2020-09-09 | 33 | RUE DE ROVILLE | 5 | 149 | 1650 | 397000€ | 2664€ |
2019-12-09 | 6 | RTE DE CHERBOURG | 5 | 140 | 540 | 345000€ | 2464€ |
2021-02-22 | 30 | RUE D'INGLEVILLE | 4 | 102 | 360 | 110000€ | 1078€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DE LA COUPLIERE | 2 | 43 | 756 | 40000€ | 930€ |
2019-10-04 | 47 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 92 | 735 | 45000€ | 489€ |
2023-01-25 | 14 | RUE DES SOURCES | 7 | 191 | 260 | 621000€ | 3251€ |
2020-07-28 | 21 | RTE DE CHERBOURG | 2 | 49 | 520 | 65000€ | 1327€ |
2020-02-11 | 2 | RUE GALLIEN | 4 | 104 | 474 | 145000€ | 1394€ |
2020-04-21 | 1 | RUE D IMBRANVILLE | 3 | 63 | 536 | 205000€ | 3254€ |
2020-12-04 | 1 | RUE GALLIEN | 6 | 128 | 84 | 250000€ | 1953€ |
2020-10-02 | 41 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 138 | 719 | 150000€ | 1087€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DU COTENTIN | 2 | 57 | 356 | 107000€ | 1877€ |
2022-04-15 | 19 | RUE DE ROVILLE | 4 | 91 | 665 | 200000€ | 2198€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE BARVILLE | 4 | 92 | 539 | 175000€ | 1902€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DES SOURCES | 7 | 157 | 2597 | 270000€ | 1720€ |
2019-12-19 | 10 | LE PARQUET | 5 | 139 | 1047 | 260000€ | 1871€ |
2021-01-29 | 25 | RUE DE LA COUPLIERE | 4 | 77 | 490 | 165000€ | 2143€ |
2022-02-03 | 2 | RUE D'OZEVILLE | 3 | 89 | 500 | 255000€ | 2865€ |
2022-07-29 | 8 | RUE D IMBRANVILLE | 7 | 195 | 1269 | 260000€ | 1333€ |
2019-09-27 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 140 | 213 | 170000€ | 1214€ |
2019-11-06 | 12 | RUE DE BARVILLE | 3 | 60 | 226 | 78000€ | 1300€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DE BARVILLE | 3 | 70 | 66 | 98750€ | 1411€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE ROVILLE | 5 | 132 | 673 | 205000€ | 1553€ |
2020-06-04 | 36 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 102 | 646 | 178000€ | 1745€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE ROVILLE | 3 | 59 | 200 | 135000€ | 2288€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 64 | 981 | 120000€ | 1875€ |
2020-10-02 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 261 | 129000€ | 1358€ |
2022-10-14 | 6 | RTE DU VAL DE SAIRE | 4 | 100 | 484 | 118000€ | 1180€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DU PAVE | 5 | 136 | 740 | 320000€ | 2353€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE GOFONTAINE | 4 | 98 | 550 | 70000€ | 714€ |
2020-12-15 | 13 | RTE DU VAL DE SAIRE | 6 | 180 | 720 | 260000€ | 1444€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DE GOFONTAINE | 2 | 75 | 1680 | 195000€ | 2600€ |
2019-07-30 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 1000 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-06 | 21 | RUE DE QUENANVILLE | 2 | 80 | 110 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-21 | 28 | RUE DE GOFONTAINE | 3 | 113 | 1364 | 130000€ | 1150€ |
2021-10-28 | 28 | RUE DE GOFONTAINE | 3 | 113 | 1364 | 318349€ | 2817€ |
2022-12-16 | 3 | HAMEAU POIGNANT | 2 | 36 | 539 | 65000€ | 1806€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DES ROCHES | 3 | 80 | 512 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-30 | 27 | HAUT DE LA RUE -GOUBERVILL | 5 | 130 | 1836 | 155000€ | 1192€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 115 | 1638 | 630000€ | 5478€ |
2022-09-28 | 32 | HAUT DE LA RUE -GOUBERVILL | 4 | 89 | 439 | 180000€ | 2022€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DES PESTILS | 2 | 73 | 229 | 120000€ | 1644€ |
2021-05-14 | 14 | RUE DES PESTILS | 3 | 46 | 307 | 150000€ | 3261€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES PESTILS | 5 | 90 | 578 | 85000€ | 944€ |
2021-01-28 | 3 | RUE DE LA CROIX MUETTE | 3 | 52 | 270 | 130000€ | 2500€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DES PESTILS | 3 | 120 | 411 | 218000€ | 1817€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DU PAVE | 3 | 76 | 399 | 220000€ | 2895€ |
2023-01-06 | 22 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 4 | 93 | 40 | 195000€ | 2097€ |
2019-07-29 | 128 | RUE ST THOMAS | 4 | 138 | 765 | 268000€ | 1942€ |
2019-10-14 | 24 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 7 | 136 | 547 | 97000€ | 713€ |
2020-03-25 | 38 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 2 | 60 | 482 | 66000€ | 1100€ |
2022-09-15 | 20 | RUE D'OZEVILLE | 3 | 110 | 181 | 92500€ | 841€ |
2021-08-12 | 1 | CHEM DE LA FONTAINE MERCIER | 4 | 112 | 1118 | 280000€ | 2500€ |
2022-06-13 | 5019 | LE PAVE | 8 | 163 | 1129 | 285500€ | 1752€ |
2019-06-25 | 16 | ALL LES CLOS MARINS | 4 | 79 | 261 | 155000€ | 1962€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DES HOUGUES | 3 | 50 | 825 | 300000€ | 6000€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 151 | 500 | 208000€ | 1377€ |
2020-11-13 | 21 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 5 | 83 | 618 | 140000€ | 1687€ |
2022-08-10 | 110 | RUE ST THOMAS | 3 | 61 | 134 | 215000€ | 3525€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DE QUENANVILLE | 2 | 48 | 232 | 115000€ | 2396€ |
2019-09-20 | 26 | ALL LES CLOS MARINS | 3 | 96 | 312 | 175000€ | 1823€ |
2021-12-03 | 56 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 4 | 94 | 950 | 209000€ | 2223€ |
2020-04-24 | 4 | RTE DES ETOUPINS | 4 | 83 | 1020 | 145000€ | 1747€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 200 | 1718 | 340000€ | 1700€ |
2022-07-21 | 9 | ALL LES CLOS MARINS | 3 | 74 | 133 | 177500€ | 2399€ |
2019-11-29 | 5 | RTE DE CHERBOURG | 4 | 78 | 541 | 104000€ | 1333€ |
2023-03-30 | 5 | RTE DE CHERBOURG | 4 | 78 | 541 | 220000€ | 2821€ |
2021-02-16 | 26 | RUE D'OZEVILLE | 2 | 80 | 487 | 105000€ | 1313€ |
2021-02-12 | 3 | RTE DE CHERBOURG | 3 | 58 | 245 | 153000€ | 2638€ |
2020-05-29 | 25 | ROUTE DE BARFLEUR | 4 | 110 | 296 | 125000€ | 1136€ |
2022-06-28 | 33 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 145 | 161 | 140000€ | 966€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 90 | 404 | 120000€ | 1333€ |
2019-09-30 | 21 | RTE DU VAL DE SAIRE | 3 | 130 | 800 | 150000€ | 1154€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DES ETOUPINS | 6 | 214 | 275 | 320000€ | 1495€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 97 | 880 | 230000€ | 2371€ |
2020-10-14 | 66 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 6 | 108 | 692 | 230000€ | 2130€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DE CHERBOURG | 5 | 74 | 255 | 160000€ | 2162€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 30 | 40 | 80000€ | 2667€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 281 | 150000€ | 1705€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 164 | 214 | 290000€ | 1768€ |
2020-12-31 | 10 | RTE DE VALCANVILLE | 4 | 110 | 500 | 189000€ | 1718€ |
2020-02-12 | 20 | VILLAGE DU PETIT VEY | 2 | 84 | 522 | 250000€ | 2976€ |
2022-10-06 | 61 | RTE DU VAL DE SAIRE | 2 | 107 | 546 | 300000€ | 2804€ |
2020-10-22 | 53 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 104 | 1178 | 150000€ | 1442€ |
2020-06-22 | 47 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 2 | 75 | 952 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 68 | 59 | 75000€ | 1103€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DE LA HOUGUE | 9 | 337 | 1007 | 238000€ | 706€ |
2023-01-18 | 49 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 4 | 87 | 297 | 130000€ | 1494€ |
2020-11-05 | 43 | LE BAS DE LA RUE -GOUBERVI | 6 | 84 | 872 | 165000€ | 1964€ |
2022-10-29 | 31 | RTE DU VAL DE SAIRE | 5 | 120 | 898 | 290000€ | 2417€ |
2022-12-22 | 8 | RTE DE QUETTEHOU | 5 | 167 | 155 | 117270€ | 702€ |
2020-05-29 | 5074 | VILLAGE DU PETIT VEY | 1 | 84 | 725 | 230000€ | 2738€ |
2021-01-15 | 20 | RUE DE LA HOUGUE | 6 | 190 | 429 | 323000€ | 1700€ |
2020-03-14 | 8 | RUE DU PONT VALLEE | 3 | 71 | 770 | 150000€ | 2113€ |
2020-09-09 | 15 | CHEM DE LA FONTAINE MERCIER | 1 | 38 | 54 | 32000€ | 842€ |